BNpro Nekretnine prodaju/iznajmljuju stambeno -poslovni prostor u ul. Han ploča – Kobiljača
Objekat je površine 1320 m2 i nalazi se na parceli od 6.857 m2 ,koja se nalazi uz magistralni put Sarajevo -Kiseljak a sastoji se od:
- Poslovnog prostora površine 1.160 m2
- Stan na prvom spratu površine 116 m2
Objekat je građen prama njemačkim standardima gradnje i prilagođen je za auto kuće sa prodajnim salonom, servisom, skladištem rezervnih dijelova i caffe restorana sa pogledom u servis
Servisni dio je podijeljen na 2 odvojene hale visine stropa od 8m bez središnjih stubova i 3 (tri) odvojena ulaza sa rolo-vratima kroz koja mogu proći teretna vozila, 2 mokra čvora-toaleti, koji je povezan sa izložbenim salonom u drugom dijelu zgrade i separatorom otpadnih voda.
U drugom dijelu zgrade nalazi se prodajni salon multifunkcionalnog tipa i mali caffe restoran iz kojeg imate pogled u sam servis, sa urađenom španskom keramikom i podnima grijanjem, 3 mokra čvora, iznad prodajnog salona je urađena dupla armirano-betonska ploča te je na tom nivou napravljen skladišni prostor površine od cca 180 m2 koji je spojen sa prodajnim salonom sa jedne i halom sa druge strane zasebnim stepeništem, kancelarija od cca 40 m2 i stan od 116 m2
Na ovom dijelu zgrade moguća je nadogradnja još jednog sprata povšine od cca 480 m2 koji bi mogao bit u funkciji motela – hostela sa više soba, jer posjeduje zaseban ulaz i stepenište.
Poslovni prostor je moguće koristiti i za druge namjena kao što su predstavništva firmi kojim je potreban skladišni prostor za lager proizvoda ili proizvodnju lako-industrijskog tipa kao što je obrada kamena, drveta, metala ili proizvodnja namještaja
Grijanje je obezbijeđeno putem kotlovnice na pelet koja grije zidani dio objekta (podno i radijatori), dok se hale zagrijavaju putem industrijskih kalolifera.
Pored objekta se nalaze Mini trafo stanica 25 kWh, 3 bunara mineralne pitke i tehničke vode i 3 septičke jame po 9 m3
Objekat je zaštićen alarmnim i video nadzorom
Ispred objekta je obezbjeđen parking za 20-tak vozila, dok se pored i iza objekta može napraviti još parking mjesta ili eventualno proširiti sam objekat po potrebi jer se parcela vodi kao ekonomsko dobro. (dozvoljena gradnja)
U neposrednoj blizini se nalazi izlaz/ulaz sa autoputa Koridor Vc: cca 3km, AGRAM/AGROKOR Grupa: “Sarajevski kiseljak” tvornica mineralne vode i sokova
CIJENA NEKRETNINE JE:
ZA PRODAJU: 2.600.000,00 KM (u kompletu sa zemljištem)
ZA IZNAJMLJIVANJE: 8 KM/ m2
Navedena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Za sva pitanja i dogovor oko posjete nekretnini stojimo Vam na raspolaganju
Kontaktirajte nas na broj telefona +387 61 746 048 ili na e-mail: nekretnine@bnpro.ba